Shophouse Khối Đế Sun Ponte Residence Đà Nẵng: Đầu Tư Vàng Bên Sông Hàn

Giới Thiệu Dự Án

Tổng Quan Dự Án

• Tên dự án: Sun Ponte Residence
• Phân khu shophouse: Khối đế tháp đôi The Ponte
• Chủ đầu tư: Sun Property (Tập đoàn Sun Group)
• Vị trí: Đường Trần Hưng Đạo, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà, Đà Nẵng
• Quy mô: 26 căn shophouse khối đế, diện tích 102–315 m²
• Hình thức sở hữu: Lâu dài
• Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện cơ bản, mặt ngoài kính sang trọng
• Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 2/2026
  Shophouse thiết kế tầng 1 cao 7m (có gác lửng), tầng 2 cao 4,5m, tối ưu không gian kinh doanh.

Vị Trí Đắc Địa

• Kết nối thuận tiện:
  • 5 phút đến biển Mỹ Khê, trung tâm thương mại Vincom
  • 7 phút đến sân bay quốc tế Đà Nẵng
  • 15 phút đến bán đảo Sơn Trà, công viên Asia Park
• Lợi thế kinh doanh: Phục vụ cư dân thượng lưu từ 495 căn hộ The Ponte và dòng khách du lịch trên trục đường Trần Hưng Đạo sôi động.

Mặt Bằng Thiết Kế

• Thiết kế hiện đại: Tầng 1 cao 7m (làm gác lửng), tầng 2 cao 4,5m, mặt kính lớn, tối ưu ánh sáng. Phù hợp kinh doanh nhà hàng, cà phê, boutique, văn phòng.
• Phong cách kiến trúc: Do Aedas thiết kế, lấy cảm hứng từ làng chiếu Cẩm Nê, kết hợp hiện đại và văn hóa Việt, tạo không gian sang trọng, thu hút.
• Công năng linh hoạt: Vừa kinh doanh, vừa cho thuê, hoặc kết hợp ở và vận hành thương mại.

Giá Bán

• Giá bán tham khảo: Từ 114 triệu/m² sàn (chưa chiết khấu, đã gồm VAT và phí bảo trì).
• Tổng giá: 11,6–35,9 tỷ/căn, tùy diện tích và vị trí.
  Với chỉ 26 căn giới hạn và vị trí trung tâm ven sông Hàn, shophouse Sun Ponte có tiềm năng tăng giá 10–12%/năm, nhờ quỹ đất khan hiếm và nhu cầu kinh doanh tăng cao.

Chính Sách Bán Hàng Tháng 4/2025

• Ưu đãi đặt cọc sớm: Chiết khấu 1–3% cho khách đặt trước 30/4/2025, ưu tiên chọn căn đẹp.
• Hỗ trợ vay vốn: Vay tối đa 70%, lãi suất 0% trong 30 tháng, ân hạn nợ gốc 36 tháng.
• Thanh toán linh hoạt:
  • Đặt cọc: 100 triệu/căn.
  • Thanh toán 10% trong 10 ngày, 10% trong 35 ngày.
  • Thanh toán 95% trước 30/4/2025 nhận chiết khấu 9%.
• Khách hàng thân thiết Sun Group: Chiết khấu thêm 1,5%.
  Lưu ý: Chính sách có thể thay đổi, liên hệ hotline để cập nhật.

Shophouse Khối Đế Sun Ponte

• Đặc điểm nổi bật: Diện tích 102–315 m², mặt tiền 6–10m, tầng 1 cao 7m (có gác lửng), mặt kính sang trọng, phù hợp kinh doanh F&B, thời trang, spa, hoặc văn phòng.
• Tiềm năng khai thác: Phục vụ cư dân The Ponte và lượng khách du lịch dồi dào từ lễ hội pháo hoa, cầu Rồng. Lý tưởng cho thuê dài hạn hoặc tự kinh doanh với dòng tiền ổn định.
• Giá trị độc tôn: Sở hữu lâu dài, vị trí không thể thay thế, đảm bảo giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững.

Kết Luận